La Garantía por el alquiler de un Bien Inmueble ¿Esta gravada con el IGV?

INFORME N.° 010-2014-SUNAT/4B0000

Se formula las siguientes consultas:

1. ¿Se encuentra gravada con el Impuesto General a las Ventas (IGV) la garantía otorgada en un contrato de arrendamiento de bien inmueble, en el supuesto que su monto sea superior al tres por ciento (3%) del monto total del contrato?

2. De ser así, y estando correcta la emisión de un comprobante de pago (factura), ¿cómo quedaría dicho documento al término del vínculo contractual si el monto de la garantía debe ser devuelto al arrendatario?

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